2026 DSR 계산법 쉽게 이해하기 (사업자 대출 한도 줄어드는 이유)

 2026년 대출 심사에서 가장 중요한 지표 중 하나가 DSR입니다.

DSR은 총부채원리금상환비율을 의미하며,

현재 보유한 모든 대출의 연간 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다.

많은 사업자가 한도가 줄어드는 이유를

DSR 계산을 제대로 이해하지 못해서 놓치고 있습니다.

■ DSR 계산 공식

(연간 모든 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득) × 100

예시:

연소득 5,000만원

연간 대출 상환액 2,000만원

→ DSR = 40%

일반적으로 DSR이 40%를 넘으면

추가 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.

■ 어떤 대출이 포함되나요?

- 신용대출

- 주택담보대출

- 카드론

- 자동차 할부

- 기타 금융권 대출

거의 모든 금융 부채가 포함됩니다.

■ 사업자의 경우

사업 소득 증빙 방식에 따라

인정 소득이 달라질 수 있습니다.

부가세 신고 매출, 종합소득세 신고 금액이

실질 소득 판단 기준이 됩니다.

■ DSR 낮추는 방법

- 기존 고금리 대출 일부 상환

- 단기 카드론 정리

- 마이너스 통장 사용률 줄이기

- 소득 증빙 자료 정리

DSR은 숫자 하나로 끝나는 것이 아니라

대출 한도를 결정하는 핵심 기준입니다.

신청 전 반드시 자신의 DSR을 계산해보는 것이 안전합니다.

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